金屹·滨江明珠小区拟调整公示

来源:闽侯县发布时间: 2023-04-28 10:59

闽侯金屹房地产开发有限公司建设的金屹·滨江明珠小区位于闽侯县竹岐乡，于2021年12月10日取得建设工程规划许可证（建字第350121202100133号），于2022年7月6日进行建设工程规划许可证变更（侯自然审〔2022〕008号），该项目总平面主要经济技术指标为:总用地面积22662.7平方米，容积率2.5，建筑密度12.93%，绿地率35.04%，总建筑面积69285.11平方米，计容建筑面积54372.52平方米，不计容建筑面积14912.59平方米，机动车位570辆，非机动车位992辆。

为使设计方案更加完善合理，建设单位申请在不改变主要经济技术指标的情况下对该项目进行局部优化调整，具体修改内容如下：

1、景观优化设计：对部分道路、消防登高场地、绿地轮廓、非机动车位、机动车位、社区室外活动场地等进行优化调整，绿地面积、非机动车位数量、机动车位数量、社区室外活动场地指标面积等保持不变；

2、对出入口位置进行微调，并保持原方案的主入口8m、次入口6m的宽度；

3、部分围墙因景观优化而进行调整。

以上调整均满足土地合同及规划条件要求，建筑退让、日照等规划指标均符合《福州市城市规划管理技术规定》，具体调整详见附件。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将调整前后相关内容进行公示，以征求各利益相关人的意见。公示时间为2023年4月28日至2023年5月15日。公示地点：金屹·滨江明珠小区项目现场、福州日报、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。